Hébergement à Val d'Isère

Choisissez votre hébergement

Ce qui est inclus

Le prix d'une location saisonnière comprend :

• Hébergement à Val d'Isère du jour d'ouverture de la station jusqu'à midi le lendemain (nous vous donnons la matinée pour quitter les lieux après le dernier jour de ski)
• Cuisines entièrement équipées avec vaisselle, couverts et ustensiles pour le nombre de personnes qu'elles peuvent accueillir. Toutes les propriétés varient en contenu
• Oreillers et couvertures ou duvets fournis pour chaque lit
• Un aspirateur pour un usage régulier !
• L'eau est incluse dans toutes les locations
• L'électricité est incluse dans certaines propriétés seulement. Veuillez vérifier lors de la sélection de votre propriété. Pour un studio de 4 personnes, la consommation d'électricité sur la saison serait d'environ £150 par personne

Ce qui n'est pas inclus

Le prix d'une location saisonnière exclut :

• Le linge de lit ; vous devez apporter vos propres draps. La plupart des locataires préfèrent également apporter leur propre couette. Nous n'acceptons pas uniquement les sacs de couchage sur nos lits. Un drap doit être utilisé comme sous-drap pour protéger le matelas et préserver sa propreté. Nous avons des ensembles de linge de location à vendre à partir de 25€ selon l'état et la taille. Du linge neuf est disponible à l'achat, sur demande
• Les serviettes ; elles doivent être fournies par le locataire. Les serviettes peuvent également être achetées à l'arrivée. Prix à partir de 15€ (selon la taille)
• L'électricité n'est pas incluse dans la plupart des propriétés. Veuillez vérifier la disponibilité lors de la sélection de votre appartement. Nous prenons un relevé de compteur à l'entrée et les unités utilisées sont calculées et facturées au tarif indiqué sur le contrat. Normalement, nous déduisons ensuite ce montant dû de votre caution, ce qui facilite la tâche pour les deux parties. La consommation totale d'électricité ainsi que toutes les taxes associées et les frais mensuels du contrat seront déduits.
• Wifi – certaines propriétés incluent le wifi, la plupart non, mais presque toutes les propriétés ont une prise téléphonique si vous souhaitez installer le wifi pour votre séjour à vos frais. Nous ne pouvons pas configurer cela pour vous car le contrat doit être à votre nom.

Brexit - son impact sur une location saisonnière

Tout citoyen britannique envisageant une location saisonnière à Val d'Isère doit maintenant considérer les implications du Brexit.

Vous ne pouvez pas dépasser un séjour de 90 jours dans une période de 180 jours. Cependant, si vous n'avez pas l'intention de travailler et que votre visite est essentiellement de longues vacances au ski, vous pouvez dépasser la limite des 90 jours en demandant un VISA de long séjour.

Vous devez prouver que vous disposez de fonds suffisants pour le séjour que le gouvernement français a établi à 65€ par jour.

Ceci est un lien utile sur le site web du gouvernement français : Visite touristique ou privée | France-Visas.gouv.fr (france-visas.gouv.fr)

Un autre lien utile pour calculer les jours pour la règle des 90/180 jours se trouve ici, Schengen Simple | Le calculateur Schengen qui maximise vos séjours dans la règle des 90/180.

ou pas tout à fait aussi bon que celui ci-dessus, Calculateur de Visa Schengen (visa-calculator.com)

Dépôts de garantie

Un dépôt de garantie remboursable doit être payé avant l'entrée. Celui-ci est entièrement remboursable à la fin de la saison (2 mois après la date finale du contrat, pas votre date de départ) à condition que vous n'ayez pas passé six mois dans la crasse et saccagé les lieux après de nombreuses nuits folles au Dicks Tea Bar. Une croyance populaire parmi nos locataires les plus jeunes est que lorsqu'on prend un appartement saisonnier, l'usure déraisonnable et laisser la propriété extrêmement sale est inclus dans le prix de la location !

Nous faisons une distinction très claire entre l'usure qui est normale et inévitable et les dégâts qui ne le sont définitivement pas. Nos contrats sont régis par le droit anglais et protègent à la fois vous et Mountain Rooms & Chalets contre de tels litiges. C'est terriblement simple, nous avons le devoir de nous assurer que chaque propriété est laissée comme trouvée et comme le propriétaire nous l'a donnée. Le principal problème que nous rencontrons année après année est que les locataires ne nous informent pas de leur jour de départ, donc un inventaire n'est pas effectué & nous ne pouvons pas faire de vérification de nettoyage. Cela nous oblige à le faire sans leur présence et à nettoyer la propriété, ce qui est un coût déduit du dépôt de garantie.

Au début de chaque saison, nous nettoyons une propriété suite à la fermeture estivale. C'est un nettoyage facile car le gros du travail a été fait à la fin de la saison précédente. Les tapis doivent être nettoyés, les housses de canapé et la literie lavées et chaque article dans l'appartement compté et remplacé (si quelque chose manque) et toute réparation effectuée avant la saison suivante. Ceci est fait pour assurer qu'une propriété est maintenue et pleinement opérationnelle pour le locataire suivant.

En tant que nouveau locataire, nous vous montrons votre appartement et passons en revue l'inventaire avec vous, nous documentons l'état de la propriété et nous signons tous les deux cela comme marque d'acceptation.

Nous vérifions régulièrement les propriétés pour nous assurer que vous en prenez soin et nous réservons le droit de mettre un nettoyeur (à vos frais) si nous ne sommes pas satisfaits de ce que nous voyons.

À la fin de chaque saison, la même personne de Mountain Rooms & Chalets revient à la propriété pour passer en revue le même inventaire que vous avez fait à l'entrée. Tout est compté, l'état documenté est compris et nous procédons à partir de là.

Nous ne retenons pas les dépôts. Nous devons attendre que les dernières factures arrivent, d'où le besoin d'au moins deux mois pour traiter tout depuis la date finale du contrat. Ces 2 mois ne se rapportent pas à votre date de départ. Nous voulons que vous parliez de Mountain Rooms & Chalets à vos amis. Si tous les locataires nous respectent et leur appartement autant que nous respectons leur affaire, nous n'aurions ou n'aurons aucun problème. Nous le gardons aussi simple que vous le rendez.

Visites mensuelles

Nous prenons grand soin de surveiller nos propriétés et de les protéger contre les rigueurs d'une saison. Cela nous permet de vérifier l'entretien, l'état de la propriété, le nombre d'occupants et de prendre de vos nouvelles régulièrement.

Propriétés sans wifi

La meilleure option wifi pour une location saisonnière est d'obtenir une box de Bouygues Telecom. Elles sont normalement très bonnes. Bouygues offre un téléchargement illimité pour un prix fixe, contrairement à Orange et SFR.

https://www.bouyguestelecom.fr/offres-internet/4g-box

https://www.coriolis.com/magasins/carte/auvergne-rhone-alpes/chambery/coriolis-telecom-bourg-saint-maurice

Nous espérons que cela vous aide.

Protocole de fin de saison

Nous émettons plusieurs avis à la fin de la saison informant les locataires de leurs obligations en termes de nettoyage, de dépôts, de départ anticipé, etc. Ces avis sont distribués à chaque appartement. Les points principaux à comprendre sont :

Si certains locataires partent tôt et que d'autres restent, nous devons encore retenir le dépôt de garantie complet jusqu'à la fin de la saison. Le locataire partant doit réaliser que son nom fait toujours partie du contrat jusqu'au jour où le dernier part. C'est le choix des locataires de partir tôt.

Les tapis doivent être nettoyés et les housses de canapé, la literie et les protège-matelas doivent être lavés à la fin de la saison. Nous proposons le service de blanchisserie et un nettoyage de tapis à un tarif raisonnable. La plupart des locataires nous demandent d'effectuer ces travaux et nous déduisons le coût du dépôt de garantie. C'est entièrement à vous de décider.

Toutes les ampoules doivent être remplacées dans les luminaires à la fin de la saison. Cela revient à laisser l'endroit tel que vous l'avez trouvé. Si les locataires ne font pas cela, encore une fois nous devons le faire et le montant est déduit de leur dépôt.

Le locataire peut acheter les articles d'inventaire manquants mais nous avons un stock de vaisselle, de couverts et de verrerie à acheter si nécessaire. Le coût de ceux-ci peut être déduit du dépôt de garantie.

Si l'électricité n'est pas incluse, il est de pratique courante de déduire le coût du dépôt de garantie. Nous prenons un relevé du compteur électrique à l'entrée et au départ. Les unités utilisées sont calculées et facturées à un tarif fixe par unité (prix unitaires en haute et basse saison). La consommation totale d'électricité ainsi que toutes les taxes associées et les frais mensuels du contrat seront déduits.

Informations générales

Le bâtiment est assuré contre l'incendie, mais si le locataire provoque un incendie par négligence avec une cigarette, il est responsable. De même, s'ils cassent une fenêtre avec une chaise, ils doivent payer pour un nouveau carreau. (Non pas que cela se soit jamais produit).

Mountain Rooms & Chalets n'assure pas les effets personnels.

Un niveau de bruit déraisonnable n'est pas toléré par la communauté locale. La ville est vraiment stricte à ce sujet, donc malheureusement, un avertissement écrit est émis à la propriété fautive, puis après cela, en cas de problèmes, les locataires sont expulsés. Nous n'avons jamais eu à faire cela. Le bruit excessif est quelque chose dont nous entendons parler de la part des voisins ou des concierges et nous avons l'obligation d'y remédier.

Le loyer et les dépôts de garantie doivent être payés en totalité avant l'entrée. Ceci pour plusieurs raisons :

• Si les locataires ont la possibilité de payer mensuellement, le loyer n'est jamais payé à temps et nous sommes laissés à devoir le réclamer, ce qui entraîne généralement des arriérés de loyer.
• Une blessure peut causer un départ anticipé nous laissant avec une propriété à revendre dans un marché saisonnier et sans demande après décembre. Les polices d'assurance couvrent normalement cela et nous pouvons fournir une preuve de location pour récupérer le loyer payé.
• Les gens ont souvent tendance à ne pas payer et finissent par quitter la ville après un mois ou ainsi, nous laissant malheureusement à découvert.

Sous-location

Notre contrat comprend une clause stipulant « que le Locataire ne peut pas sous-louer une partie du logement. Cela s'applique également au moment du départ de la station.

Si vous, en tant que locataire contracté, souhaitez quitter la station avant la date de fin de saison, c'est votre choix. Vous NE POUVEZ PAS sous-louer votre propriété à vos amis pour récupérer le loyer payé. Vous devez retourner vos clés à notre bureau de la station et suivre la procédure de départ.

Veuillez noter : Si vous vous blessez ou trouvez nécessaire de quitter la station plus tôt pour des raisons personnelles, nous sommes plus que disposés à vous aider à trouver quelqu'un pour reprendre votre contrat afin que vous puissiez récupérer toute perte de loyer.

Comment réserver et payer

1. Remplissez notre formulaire de demande pour exprimer votre intérêt à louer l'un de nos appartements à Val d'Isère.

2. Nous établissons et envoyons par email votre Contrat de Location pour que vous le signiez. Celui-ci est régi par le droit anglais.

3. Vous nous retournez ensuite une copie pour nos dossiers et gardez l'autre pour votre référence.

4. Nous envoyons également par email une facture pour le paiement. Conditions de paiement = un acompte non remboursable de 30% est dû pour sécuriser votre hébergement, puis le solde est dû le 7 octobre (8 semaines avant le début de la saison)

Schéma de paiement facile – nous offrons aux clients la possibilité de payer le solde entre le moment de la réservation et la date d'échéance afin de répartir la charge de paiement et peut-être de faciliter la vie. Vous pouvez payer autant que vous le souhaitez (montant minimum £100) et aussi souvent que vous le souhaitez. Si cela vous intéresse, envoyez simplement les paiements comme vous le souhaitez.

- Vous effectuez votre paiement de 30%. Si vous effectuez un virement bancaire, veuillez vous assurer d'inclure une référence qui comprend votre nom et le numéro de facture. Cela apparaît sur nos documents bancaires facilitant la réconciliation des paiements pour les comptes.

- Une fois votre paiement complet confirmé, appelez-nous pour nous informer de votre date d'arrivée à la station. L'arrivée doit se faire entre 9h30 - 11h30 et 17h-19h.

- L'accès à votre propriété est autorisé à partir des dates spécifiées dans votre contrat. Vous venez à notre bureau de la station pour récupérer vos clés et vous enregistrer auprès du personnel des opérations.

- Nous remettons ensuite les clés, vous accompagnons à votre propriété et passons en revue l'inventaire.

- Nous effectuons ensuite des vérifications régulières tout au long de la saison.

Parking

Le stationnement est difficile à Val d'Isère, donc les places et les couvertures souterraines sont très recherchées. Nous disposons de places souterraines disponibles à la location pour la saison à 400,00 £.
Si vous êtes intéressé par la location de l'une d'elles, veuillez envoyer un email à sales@mrooms.co.uk ou nous appeler au +44 (0) 203 393 0812.